株式会社翼創建 STAFF BLOG こんばんは。
アドバイザーの髙橋です。
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今回お話するのは、
「家ってどこにたててもよいの？」
という内容です。
私はこの会社に入社するまで、お金を払って土地を購入してしまえば、自分の土地だから、好きな場所に家を建てられると思っていました。
しかし、お家をここに建てたい！とおもって土地を購入してもそこに自分のお家を建てられるわけではありません。
それが、なぜかというと土地には
「市街化調整区域」「市街化区域」「非線引き区域」というように
地域によってルールが決まっています。
市街化調整区域とは、市街化を抑制する地域です。
人が住むための住宅や商業施設などを建築することは原則認められていないエリアです。
市街化区域とは、市街化区域は、街を活性化するための地域です。
人々が住みやすくなるように、インフラの整備などが積極的に行われます。
非線引き区域とは、都市計画区域において、市街化区域と市街化調整区域の分類がなされていないこと。 また、その分類がなされていない区域のことを言います。
それぞれの地域によって家を建てるための条件がついているので、
自分の好きな土地にお家を建ることはできません。
現在、土地探し中の方も気に入った場所を見つけても
土地のルールや、インフラ関係をしっかり確認してから進めるようにしましょう！
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土地の相談やお問い合わせも受け付けております。
住宅のプロが運営する、地元密着の土地情報サイト。両毛線沿いエリアの土地情報ならおまかせください！ (ryoumou-tochi.com)
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髙橋
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